Pakliže jste si však mysleli, že je se změnami konec, tak není. Následujícím zlomovým datem je 1. dubem 2017, v rámci něhož by měli zbystřit všichni, jejichž cílem je letos hypotéka.

Tentokrát dojde k ještě většímu omezení aktuálně již 95% hypotéčních úvěrů. Prozatím se bude jednat pouze o doporučení České národní banky, které ale vstoupí v povinnost pravděpodobně v červenci tohoto roku. A jaké změny to jsou?

Musíte mít alespoň 10 % vlastních úspor

Opět je to omezení stropu hypoték, jež vám mohou bankovní instituce nabídnout. Od 1. dubna 2017 byste měli disponovat úsporami ve výši alespoň 10 % hodnoty nemovitosti. LTV tak klesne na hodnotu 90 % a hypotéky budou poskytovány v rozmezí od 80 % do 90 %. Navíc musíte počítat s tím, že pokud byste zvolili nákup nemovitosti, padá na vaše bedra i daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 %.

Nebojte se srovnat hypotéky

Jestliže se tomuto zlomovému datu chcete vyhnout, neváhejte a udělejte si rychlý výpočet hypotéky na internetu, k čemuž vám poslouží mnohé srovnávací portály. Využijte online kalkulaček, s nimiž obratem zjistíte, jaké banky prezentují největší LTV. Díky tomu máte do té doby příležitost, uzavřít smlouvu za starých podmínek.

Neváhejte srovnat hypotéky skrze prověřený internetový server, který šetří především váš drahocenný čas.

• Nemusíte porovnávat spoustu nabídek ručně
• Nenavštěvujete vzdálené pobočky bank
• Nejednáte s nevrlými úředníky

Víte, jak na správnou hypotéku?

Výše uvedené informace o srovnání hypotéčních úvěrů jsou pouze prvopočátkem vaší dlouhé cesty. Po praktickém porovnání produktů bankovních institucí byste se měli zaměřit nejenom na úrokovou sazbu, ale na hodnotu RPSN. Ta má totiž největší vypovídací váhu. Roční procentuální sazba nákladů, do níž jsou zahrnuty nejenom úroky, ale také všechny přidružené poplatky a ostatní náklady.

Zvažte, zda se vám nevyplatí vzít si hypotéku již nyní, ještě před dubnovým doporučením ČNB, popřípadě před platným omezením od července 2017. Nikdy nevíte, jak na takovou informaci zareagují bankovní instituce, proto je nyní možná ten nejlepší čas pro financování vlastního bydlení.